नेशनल हाउसिंग प्राइस इंडेक्स रेजिडेक्स सितंबर-22 तिमाही की रिपोर्ट
जमीनों की बढ़ती कीमताें के बीच जयपुर ने मकानों की कीमतों में बढ़ोतरी के मामले में दिल्ली-मुंबई को पीछे छोड़ दिया है। हालांकि चंडीगढ़ और नोएड़ा कीमत वृद्धि के लिहाज से जयपुर से आगे है। बता दें, नेशनल हाउसिंग बैंक के नेशनल हाउसिंग प्राइस इंडेक्स रेजिडेक्स के अनुसार सितंबर-2022 तिमाही के दौरान जयपुर का इंडेक्स जून तिमाही के मुकाबले 115 से 118 अंक हो गया। इसमें 2.60% की वृद्धि हुई, जबकि दिल्ली का हाउसिंग प्राइस इंडेक्स शून्य और मुंबई का 0.92% बढ़ा है।
फ्लैट के दाम 3,500 से 15,000 प्रति वर्ग फीट
क्रेडाई राजस्थान के मुताबिक जयपुर में फ्लैट के दाम सिंतबर तिमाही के दौरान तीन फीसदी से ज्यादा बढ़े हैं। अभी फ्लैट की कीमत 3,500 से 15,000 रुपए प्रति वर्ग फीट के बीच है।
टैैक्स में कमी की जरूरत; बिल्डर्स का कहना है कि मकान हर नागरिक के लिए बुनियादी जरूरत है। इसलिए केंद्र और राज्य सरकार को टैक्स में कमी करनी चाहिए। मकान को जीएसटी के दायरे से बाहर करने के साथ स्टांप ड्यूटी में भी कमी की दरकार है।
चंडीगढ़ के इंडेक्स में 3.36% और नोएडा के इंडेक्स में 3.66% की बढ़ोतरी हुई। इस इंडेक्स में देश के 18 राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के 37 स्मार्ट सिटी समेत 50 शहरों को कवर किया गया है। इंडेक्स के मुताबिक वर्ष 2022 की पहली तीन तिमाही में जयपुर में मकानों की कीमतों में 9.3 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई थी।
उधर, क्रेडाई राजस्थान के अध्यक्ष धीरेंद्र मदान का कहना है कि जयपुर में पिछले एक साल के दौरान जमीन की कीमतों में अप्रत्याशित बढ़ोतरी हुई है। बिल्डिंग मेटेरियल के दाम भी बढ़े हैं। इससे मकान कीमताें में वृद्धि दर्ज हुई है। निवेश के लिहाज से जयपुर दिल्ली व अन्य प्रदेशों के निवेशकों के लिए हॉट डेस्टिनेशन बना हुआ है।
